不動産・LPガス・エコ・インターネットなど…静岡県東部の塩川総業株式会社

不動産部について

沼津市南部を中心に沼津郊外の賃貸マンション・アパート、一戸建、駐車場の仲介・管理を行っております。地域に密着した信頼と実績で、あなたのお部屋探しをサポートします。

また、ガス機器や家電の取扱いもございますので、入居後の水廻りの相談や家電購入もお任せください。

不動産紹介

下香貫汐入 1R 4.4万

家賃4.4万・水道1000円

 

2015/02/05

下香貫 3DK  5.8万円

3階階建てマンションの1・2・3階に空きあります。角部屋もあり、日当たり良好。

ピアゴまで徒歩圏内。

2か月レントフリー付きです。

2015/02/05

不動産ミニ知識

お部屋探しをする上で、ちょっとだけ知っておくとお得な事や生活を始める上でお役立ちなハナシをしていきます。

お部屋探し

不動産屋なのでまずこのハナシをしないと始まりませんよね。


お客様が不動産屋に行ってある程度物件を絞ったら、まずして欲しいことは【下見】です。不動産屋と室内を見るだけでなく、もう一度現地に行って見て欲しいのです。実際住むとしたら必要な学校、病院、コンビニ、スーパー等を出来るだけ自分の目で歩いて確かめていただきたいのです。物件資料での80mを1分としていますが、お客様によって歩く速さに違いがありますし、坂と平坦な道でも差がでます。そこで、ご自分の脚で歩いていただきたいのです。そして、できたら夜なども確認し、回りの道が暗かったり、危ない所などもチェックしておきたいですね。

2013/10/11

敷金・礼金

不動産屋の広告には必ずと言って良いほどあるこの文字…。入居時の費用の中でもかなりのウエイトをしめるこの二つは、お客様のお部屋さがしにおいては、かなり気になるところだと思います。


まず礼金とは、入居時に貸主に対して払うものです。これは退去しても戻ってきません。一般的には家賃の1~2ヶ月分が相場ですが、最近は礼金のない物件も多く見られます。


そして、礼金。礼金とは賃貸住宅に入居するときに貸主に対して敷金を預けておきます。あくまでも預けておく金銭ですから原則的には戻ってきます。ただし、家賃を滞納している場合や退去時の原状回復に対する補修費用に当てられるものなので、その金額が差し引かれることになります。通常、敷金の相場は2~3ヶ月分ですが、最近では【敷金礼金ゼロ】物件も見かけるのですが、退去時に原状回復費用が…。とモメるケースも見受けられますので、そのような物件は、良く条件確認をしておきましょう。

2013/10/11