お客様が不動産屋に行ってある程度物件を絞ったら、まずして欲しいことは【下見】です。不動産屋と室内を見るだけでなく、もう一度現地に行って見て欲しいのです。実際住むとしたら必要な学校、病院、コンビニ、スーパー等を出来るだけ自分の目で歩いて確かめていただきたいのです。物件資料での80mを1分としていますが、お客様によって歩く速さに違いがありますし、坂と平坦な道でも差がでます。そこで、ご自分の脚で歩いていただきたいのです。そして、できたら夜なども確認し、回りの道が暗かったり、危ない所などもチェックしておきたいですね。

まず礼金とは、入居時に貸主に対して払うものです。これは退去しても戻ってきません。一般的には家賃の1～2ヶ月分が相場ですが、最近は礼金のない物件も多く見られます。

そして、礼金。礼金とは賃貸住宅に入居するときに貸主に対して敷金を預けておきます。あくまでも預けておく金銭ですから原則的には戻ってきます。ただし、家賃を滞納している場合や退去時の原状回復に対する補修費用に当てられるものなので、その金額が差し引かれることになります。通常、敷金の相場は2～3ヶ月分ですが、最近では【敷金礼金ゼロ】物件も見かけるのですが、退去時に原状回復費用が…。とモメるケースも見受けられますので、そのような物件は、良く条件確認をしておきましょう。